不急于腾房 先解开心结——福州鼓楼法院善意执行守护亲情

“我们给母亲租了房子，也经常过去看她，还找了亲戚帮忙照看，谢谢法官专门打电话来关心。”近日，福州市鼓楼区人民法院执行干警通过电话回访被执行人陈某的子女，听到这番回复，终于放下心来。

这份安心来之不易。几个月前，这起案件还陷入僵局。房屋原属于陈某的妹妹，2014年起陈某为了照顾妹妹暂住其中。妹妹去世后，房屋由妹妹的女儿罗某继承，后来罗某也不幸离世。罗某的丈夫刘某和女儿继承这套房屋后，要求陈某返还房屋，可陈某却不愿搬离。刘某父女诉至法院，法院判决陈某于判决生效10日内腾空房屋，返还刘某父女，并支付逾期占用期间的房屋使用费。

10日期限过去，陈某没有履行。刘某父女无奈之下，向法院申请强制执行。

进入执行程序后，法院依法督促履行，并先后采取罚款、张贴限期腾房公告等措施，执行干警也曾到场采取腾房措施，因陈某患病无法下床，本着善意文明执行的原则，强制腾退工作暂缓。执行干警深知，若一味机械执行，虽能一时完成房屋交付，但双方多年的心结可能越结越深，反而容易引发新的矛盾。

“强制搬离能拿回房屋，但可能伤了亲情，陈某身体也不好，就房谈房解决不了问题，得先解心结。”执行干警表示。

执行干警到案涉房屋与陈某沟通，想知道陈某不愿搬离的真正原因。随着沟通深入，一段家庭往事逐渐清晰。

“妹妹走之前的几年，都是我在照顾，医药费也垫了不少。他们光想着要房子，对我这些年的付出半句不提。”陈某越说越激动，“这些事，总得有个说法。”

执行干警这才明白，陈某是把自己心里的“补偿账”，和法律上的“腾房义务”死死绑在了一起，但她主张的补偿不能替代生效判决，也不能成为长期占用房屋的理由。“你要的说法、提的补偿，都可以坐下来慢慢谈，但一直占着房子不是办法，判决定下来的义务，终归是要履行的。”执行干警耐心开导陈某，可一谈到搬离，陈某还是绕回那些年的付出。

怎么才能跳出旧事的拉扯，让案子往前推进？干警把目光落在了陈某的子女和哥哥身上。这些最懂她脾气、最能说上话的人，或许能成为解开僵局的突破口。

执行干警先联系上了陈某的哥哥，想请他出面劝一劝陈某。可陈某的哥哥却先说起了当年的过往：“我们兄妹几个不容易啊，妹妹生病，不只陈某一个人在帮忙，我也天天往医院跑。”原来，陈某妹妹患病的那些年，哥哥也一直和陈某轮流照料，兄妹俩都付出了不少心血。在哥哥看来，刘某父女只认房子不认人情，一句感谢都没有，他理解陈某的心情，换谁心里都不舒服。

哥哥的话，让执行干警更懂了陈某的执念，陈某争的从来不是房子本身，而是自己多年的付出，没换来一句真诚的回应与认可。

摸清了这段旧事，执行干警把双方请到一起，没有急着谈交房，而是让他们坐下来把话说开。

“当年你们没时间，我们兄妹俩轮着陪护你岳母，是心疼自家妹妹，也体谅你们忙碌，能帮的都帮了。”陈某和哥哥说起照料妹妹的那些年，声音都有些哽咽。

“我和孩子只是想回到妻子留下的房子里。”刘某低下了头。话赶话的时候，执行干警接过话头：“一个一个说，把事情说明白。”

随着旧事重提，陈某与哥哥将内心真实想法慢慢说给了刘某父女听，隔阂也在一点点松动。刘某站起身，对着陈某和她哥哥郑重地鞠了一躬：“当年我岳母卧病，多亏了你们费心照料，这份恩情我们一直记在心里。过去有些话说得不周到，伤了和气，今天当着大家的面，给二位长辈赔个不是。”

陈某听着，没有接话。但再谈起交房，她没有急着反驳，而是问了一句：“那搬出去以后，怎么安排？”陈某子女当即表态：“母亲搬出来以后的生活，我们来安排。”陈某抬眼看了看他们，轻轻点了点头。

看到陈某开始谈交房后的安排，刘某父女也松了口气。“原来是我们没理解老人的心思。”刘某父女商量后表示，愿意减免部分房屋占用费，让陈某搬得安心些。

执行干警将养老安排、占用费减免和房屋交还等事项逐一梳理，再向双方确认。最终，双方签下了执行和解协议，陈某也主动交还了房屋。交房那天，刘某走进房屋，看了看四周，转身紧紧握住执行干警的手，连声致谢：“太感谢了！辛苦你们一次次奔波调解，既帮我们拿回了房子，还化解了我们两家多年的争执。”