根据《福州市住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)，《办法》明确电梯、消防、给排水、屋顶、外墙等出现损坏时，经当地社区居(村)委会或专业部门确认后，即可启动维修资金紧急使用程序。发生紧急情形时，鼓励物业服务企业(业主委员会、社区居委会)在第一时间组织维修，紧急使用程序免去了双三分之二签字同意的环节，将以往的“双三分之二”业主同意才能使用维修资金变为“未超过三分之一业主反对即视为同意”，解决了制约维修资金使用业主表决难这一“瓶颈”问题。

“此前凯景小区也曾启动维修资金紧急使用程序，但物业刚刚开始公示，业主反对的声音很大。”对此，陈　也希望街道和社区方面牵头介入做业主的思想工作，并推选出热心业主全程参与监督、把关和管理，确保紧急维修基金的使用在“阳光下”运行，解除业主的顾虑。

同时，福清音西街道党工委副书记游城也表示，针对此事，此前街道方面也出面协调多次但无果。事实上，维修基金的启用，受益的是全体业主。眼下，街道方面将继续督促社区筹备成立业委会事宜，同时也将让全体业主全面了解小区面临的安全隐患问题，并分析利害关系，让修复工程得到业主们的支持。

“对于一些业主的顾虑，或可以成立监督小组，让业主代表全程参与监督、把关和管理，保证基金使用的透明。”游城也希望通过这次的火灾，呼吁广大业主要理性看待小区安全问题，确保全体业主的生命财产安全。

（本报记者 陈钦祥）