置业顾问编名目 骗了业主200万元

为满足个人消费及赌博，男子利用其房产中心置业顾问的身份，巧编名目骗取42名业主200余万元。近日，福鼎法院审结该起诈骗案，判处被告人陈某全有期徒刑12年，并处罚金20万元。

法院经审理查明，2020年12月至2024年6月，陈某全在担任福鼎某售楼中心置业顾问期间及离职后，虚构可帮助业主缴纳房产契税、公共维修金、业主可补缴契税用于退税、业主银行账户异常需要刷流水、居间销售房产及帮助业主代付房屋尾款等事由，骗取42名业主款项共计2624528.2元，所得款项用于网络赌博、偿还个人债务以及生活花销等。

法院经审理认为，被告人陈某全以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段多次骗取多人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，综合其犯罪情节及悔罪表现等，遂依法作出上述判决。

法官说法：房产中心置业顾问利用工作便利主动要求帮助缴纳房产税费等，更容易获取业主信任从而实施诈骗。相关从业人员要严格遵守法律规范和职业操守，切莫因一时贪念和侥幸越过法律红线。业主在办理涉及不动产相关的税费缴纳、居间买卖等大额交易的，也要亲自办理，谨慎委托。如确实无法亲自办理相关业务、需要他人代为办理的，应仔细核对对方身份，留存转账记录等相关证据，及时跟进业务办理进度，要求对方出具缴纳款项的票据等证明材料。若对方长时间无法出具相关证明材料且故意拖延时间的，应及时核实并报警处理。