“房子终于追回来了，可以安心过年了”

福建法治报——海峡法治在线1月23日讯 1月21日，腊月廿二，南安市康美镇的大街小巷到处是喜气洋洋的景象。在康美街上，望着终于“完璧归赵”的房屋，申请执行人苏先生喜不自胜。

说起房屋被占用的事情，苏先生依然有些气愤。此前，张某向苏先生租赁位于南安市康美镇康美街的房屋用于电器销售。然而，在租赁期间，张某却未能依约向苏先生支付房租。

追讨无果，苏先生只能将张某诉至南安法院。南安法院经审理，判决张某向苏先生支付房租和水电费、腾空交付讼争房屋，并拆除房屋前的违章搭建。

一审判决下达后，张某却置若罔闻，拒不履行义务。苏先生数次与张某协商腾空、拆除事宜，张某态度强硬，与苏先生就履行义务多次发生激烈争执，矛盾迅速升级，甚至引发肢体冲突。鉴于事态严重，南安市公安局依法对张某采取拘留措施。面对张某的抗拒，苏先生依法向南安法院申请强制执行。

眼看春节临近，该案执行立案后，执行法官第一时间来到拘留所，与张某面对面交流。一方面，严肃明确地告知其拒不履行执行义务将面临诸如司法拘留等更为严苛的处罚;另一方面，耐心讲解相关法律规定，从法理与情理多方面劝服，希望其主动配合法院工作。

1月21日一大早，执行法官与苏先生来到讼争房屋，计划若张某不予配合将强制腾房，在春节前将房子交付给苏先生。到了该处房屋后发现，房屋内已空空如也。

原来，得益于执行团队的不懈努力，张某终于认识到自身错误，明白了抗拒执行的严重后果。在法院给出的最后期限前，张某主动腾空讼争房屋并拆除违章建筑。

“房子终于追回来了，可以安心过年了!”申请执行人苏先生见状，对法院的执行工作称赞有加，感慨正是法院的坚定支持与高效执行，才让自己的合法权益得到切实保障。

(本报记者 林扬阳 通讯员 施纯兴)